วิธีดูแลบ้านแฝด 2 ชั้น โมเดิร์น ฉบับคนไม่มีเวลา

ในยุคปัจจุบันที่ผู้คนอยู่กับความเร่งรีบตลอดเวลา ทำให้มีเวลาทำกิจกรรมแต่ละอย่างน้อยลง ดังนั้น การจัดลำดับความสำคัญ หรือลดขั้นตอนในการทำกิจกรรมบางอย่างคือเรื่องจำเป็นอย่างยิ่ง โดยเฉพาะการทำความสะอาดบ้านแฝด 2 ชั้น ยิ่งเป็นเรื่องที่ต้องสละเวลาเลยด้วยซ้ำ 

แต่เพื่อไม่ทำให้ทุกคนต้องเสียสละเวลาอันมีค่าให้หมดไปกับการดูแลบ้านเพียงอย่างเดียว ในบทความวันนี้ทาง ไลฟ แอนด์ ลีฟวิ่ง ได้มีวิธีการดูแลบ้านสำหรับคนไม่ค่อยมีเวลามาฝากกันด้วย จะมีไม้เด็ดอะไรที่ทำคุณไม่ต้องหมดเวลาไปกับการทำความสะอาดบ้านบ้างนั้น ถ้าพร้อมแล้วไปติดตามอ่านกันได้เลย

รู้จักที่อยู่อาศัย 5 ประเภท แบบไหนที่เหมาะกับตัวเรา

ที่อยู่อาศัยแต่ละประเภทจะมีความแตกต่างกันในหลากหลายด้าน ที่เห็นได้อย่างชัดเจน คือ พื้นที่ใช้สอยภายในที่อยู่อาศัย ซึ่งส่วนนี้ก็เป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้หลายคนเลือกซื้อที่อยู่อาศัยให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของตัวเอง เพื่อไม่ให้ลำบากในการดูแล และบำรุงรักษาได้ง่าย ไลฟ แอนด์ ลีฟวิ่ง ก็ได้มีข้อมูลเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย 5 ประเภทมาแบ่งปันทุกคนด้วย โดยแต่ละประเภทต่างกัน ดังนี้

• บ้านเดี่ยว

บ้านเดี่ยว ตามพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ. 2543 ระบุไว้ว่าต้องเป็นที่อยู่อาศัยที่มีพื้นที่ตั้งแต่ 50 ตารางวาขึ้นไป โดยลักษณะของบ้านเดี่ยวจะไม่มีกำแพงบ้านด้านใด ที่ติดกับกำแพงของบ้านหลังอื่นเลย นอกจากนี้ บ้านแต่ละหลังจะต้องเว้นพื้นที่ว่างรอบตัวบ้านอย่างน้อย 2 เมตร ทำให้พื้นที่ใช้สอยภายในบ้านมีขนาดใหญ่ตามไปด้วย และราคาสูงกว่าที่อยู่อาศัยแบบอื่น ๆ

แม้ว่าราคาบ้านเดี่ยวจะค่อนข้างสูง เมื่อเทียบกับที่อยู่อาศัยประเภทอื่น ๆ แต่ข้อดีของบ้านเดี่ยวที่หลายคนเลือกอยู่อาศัย ก็คือความรู้สึกเป็นส่วนตัวในพื้นที่อันกว้างขวาง สามารถประยุกต์ หรือดัดแปลงพื้นที่ใช้สอยให้เกิดประโยชน์ตามต้องการได้ โดยไม่เกิดการรบกวนเพื่อนข้างบ้าน ด้วยความที่บ้านเดี่ยวมีพื้นที่เยอะ ทำให้ผู้อยู่อาศัยต้องใส่บำรุงรักษาเป็นอย่างดี

• บ้านแฝด

สำหรับบ้านแฝด จะมีลักษณะคล้ายคลึงกับบ้านเดี่ยว แต่ออกแบบมาเป็นคู่โดยบ้านหนึ่งคู่จะมีส่วนใดส่วนหนึ่งของบ้านที่มีผนังติดกัน ทำให้เหลือพื้นที่ใช้สอยข้างบ้านไว้ด้านหนึ่งเสมอ หากกล่าวให้เห็นภาพง่าย ๆ บ้านแฝดจะเหมือนบ้านเดี่ยวที่มีความสมมาตรเท่ากันทุกด้าน แต่แบ่งครึ่งโดยมีผนังกั้นตรงกลาง ซึ่งปกติพื้นที่สำหรับสร้างบ้านแฝดจะมีขนาด 35-45 ตารางวา

อย่างไรก็ดี ปัจจุบันโครงการหมู่บ้านจัดสรรหลายแห่งเริ่มหันมาออกแบบบ้านแฝดให้มีลักษณะคล้ายบ้านเดี่ยวมากยิ่งขึ้น ทว่าตั้งอยู่บนพื้นที่ขนาดไม่เกิน 50 ตารางวา จึงทำให้พื้นที่ใช้สอยบริเวณด้านนอกบ้านมีน้อย และไม่เหมาะกับการต่อเติม เพราะอาจไปรบกวนเพื่อนบ้านที่ตั้งอยู่รอบบ้านได้ แต่ก็แลกมากับการได้พื้นที่ใช้สอยภายในบ้านขนาดกว้างขวางมากขึ้น

• บ้านทาวน์โฮม หรือ ทาวน์เฮาส์

บ้านทาวน์โฮม หรือบ้านทาวน์เฮาส์ คือบ้านประเภทเดียวกันแต่ปัจจุบันนิยมใช้คำว่าทาวน์โฮมมากกว่า เนื่องจาก ทำให้ภาพลักษณ์ของโครงการบ้านจัดสรรนั้น ๆ ดูดี ทันสมัย และเต็มไปด้วยความอบอุ่น โดยลักษณะส่วนใหญ่ของบ้านทาวน์โฮมนั้น จะมีตั้งแต่ 1-4 ชั้น และที่สำคัญคือผนังรอบด้านจะติดกับบ้านด้านข้าง จึงไม่สามารถต่อเติมโครงสร้างบ้านด้านข้างได้

ข้อดีของบ้านทาวน์โฮม คือ มีพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านคุ้มค่า และเพียงพอต่อการใช้งานของผู้อยู่อาศัย อีกทั้งยังมีราคาต่ำกว่าบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด แต่ตั้งอยู่ในพื้นที่ทำเลทองใกล้ชุมชน สามารถเดินทางด้วยเส้นทางคมนาคมได้สะดวก เป็นจุดที่ความสะดวกสบายเข้าถึงในราคาที่จับต้องได้ แถมยังมีพื้นที่ด้านหน้าบ้าน สำหรับจอดรถให้กับผู้อยู่อาศัยอีกด้วย ซึ่งผู้อาศัยบางคนก็เลือกต่อเติมพื้นที่หน้าบ้านด้วยหลังคากันสาด เพื่อบังแดดและกันฝน

• อาคารพาณิชย์

ใครที่เป็นสายธุรกิจ เปิดกิจการเป็นของตัวเอง อาจจะคุ้นเคยกับที่อยู่อาศัยประเภทอาคารพาณิชย์ ซึ่งเป็นประเภทที่อยู่อาศัยที่พบได้ง่ายพอ ๆ กับบ้านทาวน์โฮมเลยก็ว่าได้ เพราะเป็นที่อยู่อาศัยที่ต้องตั้งอยู่ในที่ที่ความเจริญเข้าถึง หรือเป็นทำเลทองเหมาะแก่การทำมาค้าขาย โดยลักษณะโครงสร้างของอาคารพาณิชย์จะเป็นอาคารชุด หรือตึกแถวที่มีไม่เกิน 10 ยูนิต และไม่จำกัดจำนวนชั้น ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับรายละเอียดของแต่ละโครงการ

แต่ข้อจำกัดของที่อยู่อาศัยประเภทอาคารพาณิชย์ คือ การตั้งอยู่บนพื้นที่บริเวณริมถนน เนื่องจาก ต้องเป็นทำเลที่คนเข้าถึงได้ง่าย เพราะสะดวกต่อการประกอบธุรกิจ ดังนั้น ในช่วงเวลากลางคืนก็อาจจะไม่เงียบสงบเท่าบ้าน หรือที่อยู่อาศัยประเภทอื่น ๆ อีกทั้งพื้นที่อาคารพาณิชย์ยังมีขนาดเล็ก ทำให้ผู้มาติดต่อทำธุรกิจหาที่จอดรถลำบากตามไปด้วย

• คอนโดมิเนียม หรือ อาคารชุด

คอนโดมิเนียม หรืออาคารชุด จะมีลักษณะโครงสร้างเป็นตึกสูงหลายชั้นและแบ่งเป็นหลาย ๆ ห้อง โดยแต่ละห้องจะเท่ากับบ้าน 1 หลัง แต่นิยมเรียกว่า 1 ยูนิต โดยแต่ละยูนิตจะประกอบไปด้วยห้องต่าง ๆ คล้ายบ้าน ไม่ว่าจะเป็น ห้องรับแขก ห้องนอน ห้องน้ำ พื้นที่ส่วนครัว พื้นที่ซักล้าง และระเบียง โดยโครงการคอนโดบางแห่งก็ทำเป็นห้อง 2 ชั้น ลักษณะไม่ต่างจากบ้าน 2 ชั้นเท่าไรนัก ส่วนพื้นที่ใช้สอยจะคิดเป็นหน่วยตารางเมตร

ข้อดีของคอนโด คือตั้งอยู่ใกล้แหล่งทำงาน เดินทางสะดวกด้วยระบบขนส่งรถไฟฟ้าทั้ง BTS และ MRT บางโครงการก็ตั้งอยู่ใจกลางเมืองหลวง เดินทางไปไหนมาไหนสะดวก แต่จะไม่มีพื้นที่ใช้สอยภายนอกเหมือนบ้าน เหมาะสำหรับคู่รัก หรืออยู่คนเดียว และบางที่อาจมีข้อจำกัดเรื่องการเลี้ยงสัตว์ ซึ่งไม่มีอิสระ และความยืดหยุ่นเท่าบ้านเป็นหลัง ๆ

แนะนำเทคนิคดูแลบ้านแฝด 2 ชั้น ฉบับคนมีเวลาน้อย เพื่อสุขอนามัยที่ดี

เทรนด์ที่อยู่อาศัยแบบบ้านแฝด 2 ชั้น นั้นค่อนข้างมาแรงในยุคนี้ เพราะอย่างที่กล่าวไปข้างต้น ว่าได้พื้นที่ใช้สอยภายในตัวไม่ต่างจากบ้านเดี่ยว แต่อยู่ในราคาที่เอื้อมถึง แถมได้พื้นที่นอกบ้านไว้สำหรับต่อเติมเล็กน้อยมาให้ด้วย ทำให้ผู้อยู่อาศัยหลายคนหันมานิยมซื้อบ้านแฝดกันมากขึ้น 

แต่ด้วยไลฟ์สไตล์ที่เร่งรีบแข่งกับเวลาอยู่ตลอด ทำให้เจ้าของบ้านแฝดบางคนก็ไม่มีเวลาดูแลได้อย่างเต็มที่ ทำให้เกิดตำราการดูแลบ้านฉบับคนไม่ค่อยว่าง ซึ่งจะมีข้อปฏิบัติอย่างไรนั้นไปดูกันเลย

• แต่งสวนให้ดูแลง่าย

เจ้าของบ้านแฝด 1 ชั้น คนไหนที่มีพื้นที่สวนข้างบ้าน อยากได้สวนสวย ๆ ไว้มองดูความเขียวขจีให้สบายตา แต่ไม่มีเวลาดูแลเอาใจใส่ ก็ขอแนะนำให้เลือกแต่งสวนแบบง่าย ๆ โดยเลือกใช้พันธุ์ไม้พุ่มที่ตัดแต่งกิ่งได้ง่าย ไม่รกรุงรัง หรืออาจเลือกปลูกต้นไม้พันธุ์ที่ทนทานต่อสภาพแวดล้อมไว้ในกระถาง เพื่อให้ง่ายต่อการดูแล ไม่ต้องเอาใจใส่มาก

• เก็บของจุกจิกให้เป็นที่

การเก็บของจุกจิกชิ้นเล็กชิ้นน้อยให้เป็นสัดส่วน ทำให้บ้านเป็นระเบียบได้ง่ายขึ้น โดยที่ไม่ต้องลงทุนลงแรงอะไรมาก แต่อย่าลืมแปะป้ายแยกประเภท หรือหมวดหมู่ของที่เก็บด้วย ไม่อย่างนั้นของทุกอย่างอาจกองรวมกัน จะหยิบเมื่อไรก็ใช้เวลาในการหานานเกินจำเป็น แม้จะเก็บของจุกจิกไว้ในพื้นที่เดียวกันแล้ว ก็อย่าลืมทำความสะอาดปัดฝุ่นกล่องเก็บของอยู่เป็นประจำด้วย เพื่อไม่ให้เป็นแหล่งสะสมของฝุ่น

• จัดห้องโล่งง่ายต่อการทำความสะอาด

การจัดห้องให้โล่ง มีเฟอร์นิเจอร์น้อยชิ้น มีส่วนช่วยให้เจ้าของบ้านทำความสะอาดได้ง่ายมากขึ้น เพราะไม่มีซอกมีมุมให้ต้องแทรกตัวเข้าไปทำความสะอาด จึงไม่เกิดแหล่งสะสมฝุ่น อีกทั้งห้องที่มีจำนวนเฟอร์นิเจอร์น้อยชิ้นก็ยังดูแลรักษาง่ายอีกด้วย หากกลัวว่าแต่ละห้องในบ้านจะขาดฟังก์ชันการใช้งานบางอย่าง เนื่องจากมีเฟอร์นิเจอร์น้อยเกินไป ก็แนะนำให้ซื้อเฟอร์นิเจอร์ที่ใช้สอยประโยชน์ได้หลายอย่างแบบ All in One

• บิลท์อินตัวช่วยให้บ้านมีระเบียบ

แม้จะเป็นการเพิ่มภาระด้านค่าใช้จ่ายให้กับผู้อยู่อาศัย แต่ก็ปฏิเสธไม่ได้เลยว่าเฟอร์นิเจอร์บิลท์อินนั้น ช่วยให้บ้านเป็นระเบียบ และดูแลรักษาง่ายขึ้นอย่างมาก เนื่องจาก เฟอร์นิเจอร์บิลท์อินออกแบบมาเพื่อตั้งอยู่ในที่ใดที่หนึ่งโดยถาวร รวมไปถึงการออกแบบมาให้เข้ากันได้ดีกับซอกมุมของบ้าน ทำให้พื้นที่บริเวณใกล้เคียงเฟอร์นิเจอร์บิลท์อินไม่มีซอกมุมที่ยากต่อการทำความสะอาด

เป็นอย่างไรกันบ้างกับข้อแนะนำในการดูแลรักษาบ้านแฝด 2 ชั้น ฉบับคนไม่ค่อยมีเวลา หวังว่าจะมีประโยชน์สำหรับเจ้าของบ้านทุกคนไม่มากก็น้อย และสำหรับใครที่กำลังมองหาโครงการบ้านจัดสรรที่ออกมาแบบมาให้ง่ายต่อการดูแลและรักษาความสะอาด

ไลฟ แอนด์ ลีฟวิ่ง ถือเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่น่าสนใจไม่น้อย เพราะมีการออกแบบที่ทันสมัย เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนที่ชอบใช้ชีวิตแบบโมเดิร์นและไม่ค่อยมีเวลาว่างในการดูแลบ้าน หากสนใจเยี่ยมชมโครงการสามารถติดต่อมาได้ที่ เบอร์โทร. 1610 หรือ Line: @lifeandlivingth